01 · PROJECT
사업안내
| 사업명 | 대전 중구 유천동 장기일반민간임대아파트 신축사업 |
|---|---|
| 출자자 / 시행사 | 유천구역 입주자위원회 / (유) 베네치아 홀딩스 |
| 대지위치 | 대전 중구 유천동 332-28번지 일원 / 332-1번지 외 5필지 |
| 지역지구 | 일반상업지역 |
| 사업규모 | 민간임대주택 508세대 (공동주택 324세대 · 오피스텔 184실) |
| 층수 | 지상 4층 ~ 지상 47층 / 지하 1층 ~ 지상 19층 |
| 최고높이 | 150.9M |
| 대지면적 | 6,254.9700㎡ (1,892.12평) / 771.13㎡ (223.45평) |
| 건축면적 | 4,992.9330㎡ (1,510.36평) / 613.21㎡ (185.5평) |
| 건폐율 | 79.82% / 79.46% |
| 연면적 | 83,188.7988㎡ (25,164.61평) / 8,089.74㎡ (2,447.1463평) |
| 용적률 | 896.39% / 1,028.33% |
| 주차대수 | 486대 / 85대 |
| 아파트 타입 | 84A 130세대 · 84B 162세대 · 84C 32세대 |
| 오피스텔 타입 | 109OA 25실 · 104OB 66실 · 110OC 8실 · 63OA 34실 · 62OB 51실 |
02 · LOCATION
입지환경
KTX 서대전역, 2호선 트램(버드내네거리역 예정), BRT 인접 — 중구 입지 선호도 급부상
당 사업지 주변 주요 시설 반경 1~2km 내 핵심 생활 인프라
SCHOOL
학군
- 버드내초 · 신평초 · 원평초 · 문화초 — 반경 1km 내 도보 통학 가능
- 동문초 · 글꽃초 · 동산고 · 국제동산고 — 2km 반경 내 위치
- 충남대학교 · 배재대학교 인접
LIFE
생활 편의시설
- 하나로마트(버드내점) — 220m · 도보 1분
- 유천시장 — 560m · 도보 2분
- 코스트코(서대전역점) — 1.5km · 차량 5분
- 홈플러스(문화점) — 1.6km · 차량 6분
- 롯데백화점(대전점) — 2.7km · 차량 10분
MEDICAL
종합병원
- 충남대학교병원 — 2.3km · 차량 8분
- 대전 선병원 — 2.9km · 차량 10분
- 대전성모병원 — 2.9km · 차량 10분
PARK
공원 · 체육시설
- 유등체육공원 — 300m · 도보 1분
- 도마실체육공원 — 500m · 도보 2분
도보권 생활 인프라 완비 — 일상의 모든 것이 가까이
03 · FEATURES
상품특징
유천 信 주거 타운 · 유천동 새로운 주거를 책임지다
PREMIUM 6
2호선 트램(예정) 역세권 교통
도시철도 2호선 트램 버드내네거리역(예정)
서대전역IC 인접 등
입체적인 사통팔달 광역교통망
유천동 개발의 중심 프리미엄
유천동 주택개발사업, 도시재생 생활권
도심융합특구 개발사업으로 변화하는 입지
새로운 주거가치의 중심
완성된 생활 인프라
코스트코, 홈플러스, 롯데백화점, 유천시장
충남대학교병원, 대전성모병원 등 의료시설
쇼핑 · 문화 · 의료를 누리는 편리한 생활
우수한 교육환경
태평초, 신평초, 버드내초 도보 통학권
중 · 고교 밀집 학군
교육 인프라 강화로 자녀 교육 걱정 없는 입지
47층 랜드마크 아파트
최고 47층 랜드마크 스카이라인
전용 62㎡~84㎡ 중소형 프리미엄 설계
탁 트인 조망과 쾌적한 단지 환경
10년 장기일반민간임대
HUG · HF · SGI서울보증으로 임대보증금 안전
10년 간 안정적인 거주, 세금부담 없음
내 집처럼 누리는 안심 주거
조식부터 돌봄까지, 단지 안에서 누리는 프리미엄 라이프
PREMIUM COMMUNITY
BREAKFAST
조식 서비스
호텔급 레스토랑 운영의 노하우로 제철 식자재를 이용한 맛있고 건강한 식사를 매일 아침 제공합니다.
HOME CARE
홈케어 서비스
입주민의 편리한 생활을 지원하는 홈케어 서비스
FITNESS
피트니스 센터
체력과 건강을 관리할 수 있는 프라이빗한 운동공간
GOLF
실내 골프연습장
입주민을 위한 골프 트레이닝이 가능한 실내 골프연습장
SENIOR
경로당 휴게공간
입주민 어르신들께 편안한 쉼터 및 아늑한 분위기에서 휴식을 취할 수 있는 공간
LOUNGE
공동체 커뮤니티
같은 관심과 의식을 공유하며 완벽한 밸런스를 위한 입주민 힐링 공간
STUDY
독서실 및 학습공간
학생부터 성인까지 집중할 수 있는 실용성 높은 단지 내 학습공간을 제공합니다.
KIDS
어린이집
안전하고 쾌적한 보육환경을 갖추어 입주민 자녀들의 건강한 성장과 발달 지원
CARE
다같이 돌봄센터
방과 후 아이들을 위한 체계적인 통합 돌봄 서비스
MOM'S STATION
맘스테이션
육아 중인 부모님들을 위해 특별히 설계된 편안하고 실용적인 공간
※ 사진은 이미지컷으로 실제와 다를 수 있습니다.
04 · COMPLEX
단지정보
05 · UNIT
세대정보
